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グラファーレ奈良県天理市永原町第2期全3棟残1棟
（ＪＲ桜井線「長柄駅」徒歩19分）新築一戸建て
グラファーレ奈良県天理市永原町第2期全3棟
3号棟の場合2198万円住宅ローン支払い月々61790円
３５年返済金利0.975％の場合
当社は！仲介手数料無料0円
グラファーレ奈良県天理市永原町第2期全3棟
（ＪＲ桜井線「長柄駅」徒歩19分）
（近鉄天理線・JR桜井線「天理駅」駅徒歩24分）新築一戸建て
永原町（長柄駅）3号棟 2198万円
- 新築一戸建て
- 即引渡可
価格更新
２号棟2098万円・３号棟2198万円
奈良県天理市
ＪＲ桜井線「長柄駅」徒歩19分
TEL：0744-29-6600 【通話】
- 物件の特徴
- 周辺環境
・地図 - 物件概要
- 取り扱い
店舗 - 会社取材
【本日見学可能】JR「長柄」駅まで徒歩１９分♪2台駐車可能♪
◆JR桜井線「長柄」駅徒歩19分
近鉄天理線・JR桜井線「天理」駅徒歩24分
◆嬉しい仕様・設備♪
・忙しい人の味方！食洗機♪
・雨の日にも花粉症の時期にも、あると嬉しい浴室乾燥機♪
・主寝室に広々WIC付きで衣類をたっぷり収納☆管理もラクラク♪
・ベビーカーも収納できて玄関すっきりのSIC♪
・お車は並列で2～3台駐車可能♪（車種による）
◇専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡しまで」の
サポートを責任もって担当させていただきます。
資料請求・現地ご見学はお気軽にご連絡下さい。
TEL：0120-588-848
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【リビング】
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 -
全3棟♪カースペースは、並列で2～3台可能♪（車種による）ご家族分の自転車を駐輪したり、
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来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
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こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、
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「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
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※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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(3号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積137.63m2、建物面積97.71m2
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0744-29-6600
物件詳細情報
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価格
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3号棟2198万円・
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間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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・137.63m2 |
建物面積
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97.71m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側4.47ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 | 奈良県天理市永原町
[ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ桜井線「長柄駅」から徒歩19分
近鉄天理線「天理駅」から徒歩24分
ＪＲ桜井線「天理駅」から徒歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。
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| 担当者より |
 (有)不動産アドバイザー店舗 外観 担当者 宅建
10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と
感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
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【この物件について】 【(有)不動産アドバイザー】本格プロアドバイザーの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良全域・関西エリア全域
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| お問い合せ先 | (有)不動産アドバイザー)奈良営業所
TEL：0744-29-6600【通話】 「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（7）第3030号
取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時30-18時30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン天理：徒歩21分（1630ｍ）
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スーパー業務スーパー天理店：徒歩28分（2230ｍ）
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スーパーオークワ天理南店：徒歩29分（2280ｍ）
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コンビニセブンイレブン天理三昧田町店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニファミリーマート天理勾田町店：徒歩8分（610ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス天理田町店：徒歩10分（790ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン天理店：徒歩18分（1440ｍ）
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ホームセンターDCM天理店：徒歩11分（830ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ天理店：徒歩23分（1820ｍ）
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幼稚園・保育園天理市立丹波市南こども園：徒歩11分（830ｍ）
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小学校天理市立朝和小学校：徒歩25分（1960ｍ）
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中学校天理市立南中学校：徒歩22分（1710ｍ）
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病院（財）天理よろづ相談所病院：徒歩29分（2260ｍ）
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郵便局天理丹波市郵便局：徒歩12分（890ｍ）
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図書館天理市立図書館：徒歩18分（1370ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン天理内出張所：徒歩21分（1640ｍ）
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役所天理市役所：徒歩18分（1400ｍ）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
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販売スケジュール
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– |
イベント情報
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（事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
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所在地
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奈良県天理市永原町 |
交通
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ＪＲ桜井線「長柄駅」 徒歩19分
近鉄天理線「天理駅」徒歩24分 ＪＲ桜井線「天理駅」徒歩24分 |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
6戸 |
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価格
|
2098万円・2198万円 |
最多価格帯
|
– |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側4.47ｍ公道 |
諸費用
|
– |
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間取り
|
4LDK |
建物面積
|
97.71m2 |
|
土地面積
|
137.63m2 |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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完成時期(築年月)
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2025年11月 |
引渡可能時期
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即引渡可 |
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土地の権利形態
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所有権 |
構造・工法
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木造2階建 |
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エネルギー消費性能
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★★★（削減率20％達成） |
断熱性能
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5段階/7段階中 |
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目安光熱費
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– |
施工
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– |
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リフォーム
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– |
用途地域
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準工業 |
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地目
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宅地 |
その他制限事項
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法22条区域 |
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その他概要・特記事項
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担当者：森 友和、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-09260-1号他 | ||
住宅ローン情報
価格 2198万円、頭金なし、借入額 2198万円
年利 0.975％（変動金利）返済期間35年
- ・紹介金融機関／南都銀行の場合（その他金融機関もご紹介できます。）
・融資限度額／物件価格＋諸費用等
・返済期間／35年以内
・金利／年利0.975％（変動金利）
【金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、５年ごとに調整されます
（ただし、前返済額の1.25倍が限度）】
・融資事務手数料／借入金額×2.2％（税込）
・保証会社事務手数料／55000円（税込）
・金利等の情報は2026年7月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 |
＜仲介＞ (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0744-29-6600【通話】
「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」と問い合わせください
営業時間：9時30-18時 30 ／ 定休日：水曜日 |
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| 不動産会社ガイド | (有)不動産アドバイザー | ||
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柳本町（大福駅） 2480万円～2580万円
- 奈良県天理市柳本町1484-6
- 近鉄大阪線「大福」歩7分
- 2480万円～2580万円
- 113.8平米～154.88平米（34.42坪～46.85坪）（登記）
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徒歩分数が似ている
新築一戸建て
指柳町（天理駅） 2880万円・3280万円- 奈良県天理市指柳町
- 近鉄天理線「天理」歩13分
- 2880万円・3280万円
- 132.26平米・132.27平米（40.00坪・40.01坪）
-
距離が近い
新築一戸建て
永原町（天理駅） 2198万円～2280万円- 奈良県天理市永原町
- ＪＲ桜井線「天理」歩26分
- 2198万円～2280万円
- 137.63平米～139.63平米（登記）
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価格が近い
新築一戸建て
永原町（天理駅） 2098万円・2198万円- 奈良県天理市永原町51-1
- ＪＲ桜井線「天理」歩24分
- 2098万円・2198万円
- 112.19平米・139.63平米（33.93坪・42.23坪）（登記）
-
距離が近い
新築一戸建て
岸田町（柳本駅） 2880万円- 奈良県天理市岸田町
- ＪＲ桜井線「柳本」歩9分
- 2880万円
- 135.59平米・135.66平米（41.01坪・41.03坪）（登記）
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広さが似ている
新築一戸建て
川原城町（天理駅） 2590万円～2790万円- 奈良県天理市川原城町２４４番１
- 近鉄天理線「天理」歩7分
- 2590万円～2790万円
- 87.82平米（26.56坪）（登記）
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価格が近い
新築一戸建て
天理市勾田町 新築一戸建て 全18区画- 奈良県天理市勾田町
- ＪＲ桜井線「天理」歩25分
- 2180万円・2380万円
- 130.83平米～132.42平米（39.57坪～40.05坪）（登記）
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築年数が近い
新築一戸建て
天理市指柳町 全6邸 一戸建て第2期- 奈良県天理市指柳町
- 近鉄天理線「天理」歩12分
- 2780万円・3080万円
- 132.26平米・132.27平米（40.00坪・40.01坪）
-
広さが似ている
新築一戸建て
川原城町（天理駅） 2790万円・2990万円- 奈良県天理市川原城町
- ＪＲ桜井線「天理」歩7分
- 2790万円・2990万円
- 87.82平米（26.56坪）
-
価格が近い
新築一戸建て
勾田町（天理駅） 2180万円- 奈良県天理市勾田町
- ＪＲ桜井線「天理」歩25分
- 2180万円
- 132.42平米（40.05坪）（登記）
-
広さが似ている
新築一戸建て
前栽町（天理駅） 2780万円- 奈良県天理市前栽町
- 近鉄天理線「天理」歩11分
- 2780万円
- 128.6平米（38.90坪）
-
広さが似ている
新築一戸建て
前栽町（前栽駅） 2780万円- 奈良県天理市前栽町175-15
- 近鉄天理線「前栽」歩11分
- 2780万円
- 128.68平米（38.92坪）（登記）
その他の情報
通話0744-29-6600迄。
ブラックリストでクレジットが借りれ無いなどもご相談下さい
当社、(有)不動産アドバイザーの顧問弁護士が
お客様のお力になります。
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プレゼント情報
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TEL0744-29-6600
電話でのお問い合わせは「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
TEL 0744-29-6600
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省エネ性能ラベル
- 取引態様
- 一般媒介
- 担当者 森友和「かーみん」からの一言
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私に任せてくれたら大丈夫です！！
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取扱不動産会社
(有)不動産アドバイザー本社本店
当日のご見学も大歓迎♪建築中のおうちはモデルハウスをご案内させていただきます！
おうち探しは不安がいっぱいあると思いますが当社と知り合えたなら安心安全です。
金利のこと、税金のことなど、どんどんぶつけてください！不動産アドバイザー一同、精一杯頑張ります！
近畿の南部エリアのおうち探しは、
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TEL0744-29-6600
電話でのお問い合わせは「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
〒634-0845奈良県橿原市中曽司町３２６番地の1
宅地建物取引業免許 奈良県知事(7)第3030号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、
(一社) 奈良県地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
