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大和郡山市小林町（ＪＲ関西本線IR大和小泉駅） 2680万円3LDK
当社は！仲介手数料無料0円
新築一戸建て2680万円小林町奈良県大和郡山市ＪＲ関西本線「大和小泉」歩15分
TEL：0744-29-6600有限会社不動産アドバイザー
【本日見学可能】パントリーやSIC、WIC完備！収納豊富な間取り
◆JR関西本線【大和小泉】駅まで徒歩15分♪
◆嬉しい設備・仕様♪
・買いだめもできちゃうパントリー
・WIC×2カ所◎お部屋がスッキリ♪
・ベビーカーも収納できて玄関すっきりのSIC♪
・水回り集中設計！家事効率アップ♪
・カースペース確保！
◆周辺環境のご案内♪
・片桐小学校…歩13分、郡山南中学校…14分
◇飯(有)不動産アドバイザー唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◇
資料請求・現地ご見学はお気軽にご連絡下さい。
TEL：0744-29-6600
【現地外観写真】
資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、近しい間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、
安心して現地をご覧ください
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【現地外観写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪ -
【区画図】
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。 -
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、
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長く快適にお過ごしいただけます♪
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(1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積85.79m2、建物面積92.74m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848
物件詳細情報
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価格
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2680万円
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間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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85.79m2 |
建物面積
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92.74m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南側4.63ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2026年10月上旬予定 |
| 住所 | 奈良県大和郡山市小林町
[ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「大和小泉」歩15分
近鉄橿原線「筒井」歩20分
近鉄橿原線「近鉄郡山」車2.9km
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| 関連リンク |
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| 担当者より |
 担当者 宅建
10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」
お手伝いさせて頂きます♪
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【この物件について】 【(有)不動産アドバイザー】唯一の販売専門会社のの社員が、
当物件をご案内いたします！収納力豊かなSIC完備！玄関周りがすっきり片付きます。当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】 奈良全域・関西エリア
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| お問い合せ先 | (有)不動産アドバイザー奈良本店本社
TEL：0744-29-6600 【通話】 「不動産ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（7）第3030号
取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9：30-18時30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフォレオタウンつつい：徒歩17分（1331ｍ）
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スーパーサンディ筒井店：徒歩15分（1166ｍ）
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ドラッグストアジップドラッグ今国府店：徒歩20分（1549ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン大和郡山筒井店：徒歩17分（1287ｍ）
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中学校大和郡山市立郡山南中学校：徒歩13分（1036ｍ）
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小学校大和郡山市立片桐小学校：徒歩14分（1066ｍ）
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幼稚園・保育園池之内保育園：徒歩8分（608ｍ）
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郵便局大和郡山小林簡易郵便局：徒歩6分（417ｍ）
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スーパーラッキーやまと小泉店：徒歩15分（1138ｍ）
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スーパーロピア大和郡山店：徒歩17分（1289ｍ）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
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販売スケジュール
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– |
イベント情報
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（事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
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所在地
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奈良県大和郡山市小林町 |
交通
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ＪＲ関西本線「大和小泉」歩15分
近鉄橿原線「筒井」歩20分 近鉄橿原線「近鉄郡山」車2.9km |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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価格
|
2680万円 |
最多価格帯
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– |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南側4.63ｍ公道 |
諸費用
|
– |
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間取り
|
3LDK |
建物面積
|
92.74m2 |
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土地面積
|
85.79m2 |
建ぺい率・容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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完成時期(築年月)
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2026年10月上旬予定 |
引渡可能時期
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2026年10月下旬予定 |
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土地の権利形態
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所有権 |
構造・工法
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木造2階建 |
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エネルギー消費性能
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★★★★★★（削減率50％達成） |
断熱性能
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5段階/7段階中 |
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目安光熱費
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– |
施工
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– |
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リフォーム
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– |
用途地域
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１種住居 |
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地目
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宅地 |
その他制限事項
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法22条区域 |
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その他概要・特記事項
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担当者：徳光 孝太、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第KS126-0420-53871号 | ||
住宅ローン情報
75340円
※ボーナス時加算０円の場合
価格 ２，６８０万円、頭金なし、借入額 ２，680万円
年利 0.975％（変動金利）返済期間35年
- ・紹介金融機関／南都銀行の場合（その他金融機関もご紹介できます。）
・
・金利等の情報は2026年6月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット35の詳細は情報の見方ページをご参照ください
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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