新築一戸建て，￥2580万円，

桜井市安倍木材団地2丁目，お車駐車3台可能，

クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地 第3，

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• 桜井市 安倍木材団地２丁目（大福駅） 2階建 ４ＬＤＫ

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新築一戸建て，

桜井市，￥2580万円，安倍木材団地２丁目，

（大福駅徒歩24分）， 2階建 ，４ＬＤＫ，

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新築一戸建て，￥2580万円，桜井市 安倍木材団地２丁目，

（大福駅徒歩24分），2階建 ，４ＬＤＫ，

間取図

クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３

• 外観１号棟現地現場　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• バス/シャワー同社同仕様の１階の広いお風呂　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• リビング同社同仕様の１階ＬＤＫ　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• キッチン同社同仕様の１階キッチン　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• 洗面同社同仕様の１階の洗面、着替え室、洗濯機置き場　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• 玄関同社同仕様の１階の玄関　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• 収納同社同仕様の室内の収納　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• バルコニー同社同仕様のバルコニー　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• 駐車場同社同仕様の駐車場　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• バルコニー同社同仕様のバルコニー　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• トイレ同社同仕様の１階のトイレ　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• 室内同社同仕様の２階の洋室　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• その他区画図　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 
• 収納同社同仕様の２階の洋室の室内収納たくさんあります。　クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 室内同社同仕様の１階の和室。クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３ 省エネ ショッピング施設ファッションセンターしまむら桜井店　距離：2,391m

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桜井市の新築一戸建て	2,198.00万円 ( 65 件 )	– ( 0 件 )	2,580.00万円 ( 15 件 )	2,439.00万円 ( 49 件 )	920.00万円 ( 2 件 )

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物件概要

駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、IT重説対応物件

人気のこだわり条件

• 駐車場2台以上
• 南向き
• 閑静な住宅街
• 都市ガス
• システムキッチン
• トイレ２ヶ所
• 追焚き機能
• 二世帯向き
• 角地
• モニター付インターホン

交通	近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩24分ＪＲ桜井線 / 香久山駅 徒歩26分ＪＲ桜井線 / 桜井駅 徒歩25分
所在地	奈良県桜井市安倍木材団地２丁目
物件種目	新築一戸建て

価格	2,580万円
借地期間・地代 （月額）	－	権利金	－
敷金・保証金	－ / －	維持費等	－
その他一時金	－

バス・トイレ	浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
セキュリティー	モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸
収納	全居室収納、ウォークインクローゼット
設備・サービス	全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
TV・通信	－
その他	庭、ルーフバルコニー

瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり
備考	バルコニー：10m² 主要採光面：南向き 号棟番号：1 工事完了予定日：2026年11月 IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり

建物名	クレイドルガーデン桜井市安倍木材団地　第３
間取り	４ＬＤＫ（和 4.5　洋 5.7･6.2･7　LDK 17）	建物面積	107.72m²
土地面積	133.46m²（公簿）	私道負担面積	なし
築年月	2026年12月新築	階建 / 階	2階建
駐車場	有 無料	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	接道状況	西 8.0m 公道 接面9.0m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	平坦
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	第R08SHC114723号

エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

現況	建築中	引渡可能時期	指定有り2026年12月15日
取引態様	一般媒介	物件番号	6992066770
掲載会社 管理番号	－	仲介手数料	不要

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

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店舗紹介

店舗外観

所在地	〒634-0845 奈良県橿原市中曽司町３２６－１
交通	近鉄大阪線/松塚駅 徒歩12分 ●駐車場あり
営業時間	09:30～18:30	定休日	水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
当社の特徴	●メール対応可　●男性スタッフ対応可　●住宅ローンアドバイザー　●引越会社紹介　●提携住宅ローン会社あり　●周囲に知られずに売却　●スピード査定　●住み替え相談　●不動産相続の相談可
所属協会など	(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
免許番号	奈良県知事免許（７）第３０３０号	TEL/FAX	0744-29-6600 ／ 0744-29-6601

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間取り	４ＬＤＫ（和 4.5　洋 5.7･6.2･7　LDK 17）
築年月	2026年12月新築
建物面積	107.72m²
土地面積	133.46m²（公簿）
階建/階	2階建
交通	近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩24分ＪＲ桜井線 / 香久山駅 徒歩26分ＪＲ桜井線 / 桜井駅 徒歩25分
所在地	奈良県桜井市安倍木材団地２丁目

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    Ｐ 備
            考・市区町村の下の町域読み方                ・奈良市          ならし354,833360,439366,591154,690149,274147,421HP地図 大和高田市 やまとたかだし61,77964,85668,45126,05625,60425,815HP地図 大和郡山市 やまとこおりやまし83,27687,18089,02334,16634,14933,235HP地図 天理市 てんりし63,94167,43769,17825,54125,72525,396HP地図 橿原市 かしはらし120,972124,126125,60551,28049,86348,740HP地図 桜井市 さくらいし54,87057,25360,14622,03021,64821,417HP地図 五條市 ごじょうし27,94731,01234,46010,97911,17111,746HP地図 御所市 ごせし24,11326,88830,28710,09910,41610,603HP地図 生駒市 いこまし116,951118,297118,11347,63845,59744,484HP地図 香芝市 かしばし78,14877,63775,22729,56527,77726,131HP地図 葛城市 かつらぎし36,84536,65535,85913,26912,54611,891HP地図 宇陀市 うだし28,14431,11734,22710,76111,14511,527HP地図 山辺郡 やまべぐん 山添村やまぞえむら3,2273,6764,1071,1121,1441,196HP地図                          いこまぐん 平群町へぐりちょう18,02518,89719,7277,1857,1057,090HP地図 三郷町さんごうちょう23,23323,54123,4409,5019,1488,978HP地図 斑鳩町いかるがちょう27,61127,31427,73410,89710,33010,184HP地図 安堵町あんどちょう7,2257,4447,9293,0662,8722,934HP地図 磯城郡 しきぐん 川西町かわにしちょう8,1658,5008,6533,2063,2333,152HP地図 三宅町みやけちょう6,4436,8387,4402,6292,6282,637HP地図 田原本町たわらもとちょう31,21331,70932,12111,89811,46810,954HP地図 宇陀郡 うだぐん 曽爾村そにむら1,2941,5491,895590644675HP地図 御杖村みつえむら1,4801,7582,102703748813HP地図 大宇陀町おおうだちょう2006.1.1
    合併し、宇陀市に菟田野町うたのちょう榛原町はいばらちょう室生村むろうむら高市郡 たかいちぐん 高取町たかとりちょう6,7367,1917,6572,3222,3952,2,435HP地図 明日香村あすかむら5,2375,5265,8561,8011,7791,799HP地図 北葛城郡 きたかつらぎぐん 上牧町かんまきちょう21,71522,09323,7288,6508,1568,368HP地図 王寺町おうじちょう24,05423,05022,18210,0269,2928,718HP地図 広陵町こうりょうちょう33,84233,52333,07011,91511,01710,525HP地図 河合町かわいちょう17,03217,94018,5316,7856,7136,663HP地図                        合併し、葛城市に當麻町たいまちょう吉野郡 よしのぐん 吉野町よしのちょう6,2327,3988,6422,6512,9393,172HP地図 大淀町おおよどちょう16,72818,07119,1766,4926,5246,609HP地図 下市町しもいちちょう5,0425,6627,0202,1412,2372,434HP地図 黒滝村くろたきむら626655840306311357HP地図 天川村てんかわむら1,1791,3531,572561624711HP地図 野迫川村のせがわむら358449524204227249HP地図 十津川村とつかわむら3,0633,5084,1071,4101,5771,831HP地図 下北山村しもきたやまむら7518921,039447517559HP地図 上北山村かみきたやまむら446510683268270361HP地図 川上村かわかみむら1,1591,3201,643621683786HP地図 東吉野村ひがしよしのむら1,5021,7442,143764829935HP地図                                                  ■ 地名・都道府県 01 北海道  02 青森県  03 岩手県  04 宮城県  05 秋田県  06 山形県  07 福島県  08 茨城県  09 栃木県  10 群馬県  11 埼玉県  12 千葉県  13 東京都  14 神奈川県  15 新潟県  16 富山県  17 石川県  18 福井県  19 山梨県  20 長野県  21 岐阜県  22 静岡県  23 愛知県  24 三重県  25 滋賀県  26 京都府  27 大阪府  28 兵庫県  29 奈良県  30 和歌山県  31 鳥取県  32 島根県  33 岡山県  34 広島県  35 山口県  36 徳島県  37 香川県  38 愛媛県  39 高知県  40 福岡県  41 佐賀県  42 長崎県  43 熊本県  44 大分県  45 宮崎県  46 鹿児島県  47 沖縄県 ===================================================有限会社不動産アドバイザー担当　森　友和〒634-0845奈良県橿原市中曽司町326番地の1TEL：0744-29-6600mobile会社携帯：090-1880-6600FAX：0744-29-6601mail :advisercenter@maia.eonet.ne.jp ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
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桜井市，

国 日本，地方近畿地方，都道府県奈良県，桜井市面積，98.91km^2，総人口52,151人

さくらいし ， 桜井市，
三輪山，と初瀬川，大神神社，箸墓古墳，長谷寺の桜，談山神社，
桜井市旗，桜井市章，
（推計人口、）
人口密度	527人/km2，
隣接自治体	奈良市、橿原市、天理市、宇陀市、磯城郡田原本町、高市郡明日香村、吉野郡吉野町
桜井市の木	スギ，
桜井市の花	ヤマザクラ，
桜井市役所，
市長，	松井正剛，2026年9月現在，
所在地	〒633-8585 奈良県桜井市大字粟殿432番地の1， 北緯34度31分07秒 東経135度50分36秒座標: 北緯34度31分07秒 東経135度50分36秒

桜井市（さくらいし）は、奈良県中部、中和地域に位置する市である。

縄文時代や弥生時代の土器の欠片が一般の畑などでも見られるなど歴史の深さを窺わせる。また、弥生時代や古墳時代の前方後円墳などの古墳が多く今日まで残る。そのためヤマト王権の中心的な地域であったと考えられ、その前期は三輪王権とも言われるが、今日の三輪地域を指しているとされる。

日本で最も古い神社の一つともいわれる三輪の大神神社、初瀬の長谷寺、多武峰の談山神社、等弥神社などの由緒ある社寺も数多く見られる。宗教的にも歴史が深く古代信仰の形体を知る上でも重要な地区である。また、土舞台（現桜井公園）は日本芸能発祥の地と言われ、“万葉のあけぼのの地”などと呼称されることもある。

地理

市西部および北部は奈良盆地の東南に位置し、寺川や初瀬川（大和川）が流れる比較的平坦な田園地帯で、桜井駅および三輪駅周辺や国道165号沿線を中心として市街地を形成している。南部から東部にかけては竜門山地がそびえ立ち、その冷涼な気候を利用して大和茶や素麺の生産が行われている。なお、山間部の集落では過疎化が著しく、麓の市街地とは対照的な表情を見せている。

隣接する自治体

• 奈良市
• 橿原市
• 天理市
• 宇陀市
• 磯城郡田原本町
• 高市郡明日香村
• 吉野郡吉野町

歴史

十市郡桜井村・谷村・河西村・浅古村・下村・上之宮村の区域をもって桜井村が発足。

十市郡桜井村が桜井町となる。

大阪鉄道（現・JR桜井線）が開業。

十市郡桜井町の所属郡が磯城郡に変更。

磯城郡桜井町が同郡城島村を編入。

磯城郡桜井町が同郡安倍村・多武峰村・朝倉村を編入。

磯城郡桜井町の一部（大字笠間・安田）が宇陀郡榛原町に編入。

磯城郡桜井町が同郡大福村・香久山村を編入。即日市制施行して桜井市となる。

磯城郡上之郷村を編入。大字池尻・南山・戎外・木之本・下八釣・膳夫・出合・出垣内を橿原市に編入。この時点で、旧・上之郷村の地区が飛地になる。

磯城郡初瀬町を編入。飛地を解消。

磯城郡大三輪町を編入。

大字角柄・柳を榛原町に編入。

市域の変遷

明治22年	明治23年	明治24年	明治25年	明治29年	昭和17年	昭和29年	昭和30年	昭和31年	昭和34年	昭和38年	現在
奈良県
十市郡				磯城郡				桜井市	桜井市	桜井市
大福村
香久山村
安倍村						桜井町
多武峰村
桜井村	桜井町				桜井町
式上郡				城島村
城島村
朝倉村
上之郷村
初瀬村			初瀬町
三輪村		三輪町					大三輪町
織田村
纏向村

行政

市長

• 長谷川明（先々代）
• 谷奥昭弘（先代　1期）
• 松井正剛（2011年12月2日就任、2期目）2026/9時点の現職

 

経済

名産・特産

奈良県各地の木材の集散地であるため、製材業が盛んである。そのため“木の町”と有名で、 木材製品の展示会や木材の工作室を子供たちや市民に対して開かれるなど、

木材の振興も盛んである。

蜜柑の生産地としても有名で、山間部では蜜柑の生産農家が多い。また副業として手延べ素麺を製造している兼業農家も多く、その手延べ素麺は日本三大手延べ素麺“三輪素麺”として

全国に知られ愛好者も多い。

主な企業

• 大和信用金庫
• 渋谷工業
• 名阪食品
• 三輪そうめん山本
• 旭製粉
• 中尾組
• 森井食品
• 中和コンストラクション
• スターバンク
• 奈良県中和営繕

金融機関

• 南都銀行
• 近畿労働金庫
• 三十三銀行
• 大和信用金庫
• りそな銀行

農業協同組合

• 奈良県農業協同組合（JAならけん）
  • 桜井しき・宇陀地区統括部 / 織田支店（芝）
  • 桜井支店（外山（とび））
  • 三輪支店（三輪）
  • 纒向支店（巻野内）
  • 初瀬支店（初瀬）
  • 上之郷支店（小夫（おおぶ））
  • 大福支店（大福）

日本郵政グループ

（※2014年6月現在）

• 日本郵便株式会社

• 桜井郵便局（粟殿（おおどの）） – 集配局。
• 纒向（まきむく）郵便局（巻野内）
• 桜井大泉郵便局（大泉）
• 三輪郵便局（三輪）
• 桜井戒重郵便局（戒重（かいじゅう））
• 桜井北本町郵便局（桜井）
• 桜井西本町郵便局（桜井）
• 桜井薬師郵便局（桜井）

• 安倍郵便局（阿部）
• 朝倉郵便局（慈恩寺（じおんじ））
• 桜井忍阪（おつさか）郵便局（忍阪）
• 初瀬郵便局（初瀬） – 元集配局。
• 上之郷郵便局（小夫）
• 大福簡易郵便局（大福） – 2016年5月16日から一時閉鎖。
• 桜井下簡易郵便局（上之宮）

• ゆうちょ銀行
  • 大阪支店　イオン桜井店内出張所（上之庄）（ATMのみ／ホリデーサービス実施）

その他簡易郵便局を除く各郵便局にATMが設置されており、桜井郵便局ではホリデーサービスを実施。

桜井市内各区域の郵便番号は「633-00xx」「633-01xx」（いずれも桜井郵便局の集配担当）となっている ^{[注釈 1]}。

桜井市と友好都市

•  熊野市（三重県）- 1986年10月28日友好都市調印
•  大社町（島根県、現・出雲市）- 1989年10月2日友好都市調印
•  シャルトル市（フランス共和国）- 1989年4月22日友好都市調印

地域

人口

桜井市と全国の年齢別人口分布（2005年）	桜井市の年齢・男女別人口分布（2005年）
■紫色 ― 桜井市 ■緑色 ― 日本全国	■青色 ― 男性 ■赤色 ― 女性
桜井市（に相当する地域）の人口の推移1970年（昭和45年）52,081人1975年（昭和50年）54,314人1980年（昭和55年）56,439人1985年（昭和60年）58,894人1990年（平成2年）60,262人1995年（平成7年）63,225人2000年（平成12年）63,248人2005年（平成17年）61,130人2010年（平成22年）60,146人2015年（平成27年）57,244人2020年（令和2年）54,857人
総務省統計局 国勢調査より

平成22年国勢調査（速報値）より前回調査からの人口増減をみると、1.61%減の60,146人であり、増減率は県内39市町村中9位。

 奈良県統計

• 2007年10月1日現在 : 60,762人
• 人口増加率（2002年→2007年） : -2.4%

• 桜井市，大字赤尾，大字浅古，大字穴師，大字阿部，安倍木材団地．，安倍木材団地，大字飯盛塚，大字池之内，大字出雲，大字今井谷，大字岩坂，大字上之宮，大字江包，大字大泉，大字生田，大字太田，大字粟殿，大字大西，大字粟原，大字小夫，大字小夫嵩方，大字忍阪，大字下居，大字戒重，大字笠，大字金屋，大字上之庄，大字萱森，大字川合，大字河西，大字北音羽，大字北山，大字吉備，大字草川，大字倉橋，大字黒崎，大字狛，大字下り尾，大字桜井，大字芝，大字下，大字修理枝，大字白河，大字白木，大字新屋敷，大字慈恩寺，大字芹井，大字高家，大字高田，大字瀧倉，大字谷，大字大福，大字大福，大字茅原，大字辻，大字多武峰，大字外山，大字豊田，大字中谷，大字西口，大字西之宮，大字西之宮，大字箸中，大字橋本，大字初瀬，大字針道，大字東田，大字東新堂，大字豊前，大字巻野内，大字大豆越，大字三谷，大字南音羽，大字三輪，大字百市，大字八井内，大字山田，大字横柿，大字吉隠，大字竜谷，大字鹿路，大字脇本，大字和田，朝倉台東，朝倉台西，桜井市立桜井中学校，大和朝倉駅，安倍小学校，桜井小学校，桜井南小学校，城島小学校，