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クレイドルガーデン和歌山県和歌山市塩屋3丁目第4期全2棟
（ＪＲ紀勢本線「宮前駅」）新築一戸建て
クレイドルガーデン和歌山県和歌山市塩屋3丁目第4期全2棟
2号棟の場合2,480万円住宅ローン支払い月々69,718円
３５年返済金利0.975％の場合
当社は！仲介手数料無料0円
クレイドルガーデン和歌山県和歌山市塩屋3丁目第4期全2棟
（ＪＲ紀勢本線「宮前駅」から徒歩32分）
（ＪＲ紀勢本線「紀三井寺」から徒歩32分）
（わかやま電鉄貴志川線「竈山駅」から徒歩44分）
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【外観 駐車場含む 2号棟和歌山県和歌山市塩屋3丁目第4期全2棟】
【間取り 2号棟 クレイドルガーデン和歌山県和歌山市塩屋3丁目第4期全2棟】
【区画図 クレイドルガーデン和歌山県和歌山市塩屋3丁目第4期全2棟】
塩屋３丁目（宮前駅） 2480万円
- 完成済み即引渡可
2480万円
和歌山県和歌山市
ＪＲ紀勢本線「宮前駅」徒歩32分
TEL：0744-29-6600【通話】
- 物件の特徴
- 周辺環境
・地図 - 物件概要
- 取り扱い
店舗
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
品質へのこだわり、コストへの挑戦、マイホームの夢を叶えたい全ての方に『クレイドルガーデン』
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:30～20:30
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！11：30～20：30迄
見学希望の方は通話0744-29-6600まで
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様は0744-29-6600または、メールから見学予約の方は、https://fudousanadvisercenter.site/
◆ 資料請求をご希望のお客様は『資料請求（無料）』https://fudousanadvisercenter.site/をクリック
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物件探しのお手伝いをさせて頂きます。
【住宅ローンのご相談】
今まで住宅ローンの相談をした事が無い、毎月の支払はいくらになるの？ 自分たちの年収で買える物件価格っていくら？
住宅ローンの組み方で毎月の返済額の増減や諸費用総額も変わってくるって聞いたけど、お得な組み方を教えて欲しい。
また、現在お車のローンが有るけど買える？住宅ローンも残っているけど方法は有るの？
過去にクレジットカードの延滞が有り、不安、自営業で特に銀行とのお付き合いも無いし借入可能？
そんなご不安をお持ちのお客様、数多くいらっしゃいましたが、しっかりローン付けを行い、
ご新居をご購入いただいております。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。
通話0744-29-6600迄。
ブラックリストでクレジットが借りれ無いなどもご相談下さい
当社、(有)不動産アドバイザーの顧問弁護士が
お客様のお力になります。
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プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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2480万円
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間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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163.83m2 |
建物面積
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105.29m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：11.21m2
（1、2号地） |
完成時期（築年月）
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2026年6月 |
| 住所 | 和歌山県和歌山市塩屋３丁目
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交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前駅」徒歩32分
ＪＲ紀勢本線「紀三井寺駅」徒歩32分
わかやま電鉄貴志川線「竈山駅」徒歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、
おまとめローンも是非ご相談ください！
【新築取扱件数5400件以上】
スーモに掲載していない物件もご相談下さい！
住宅ローン提携銀行多数！
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| お問い合せ先 | 住(有)不動産アドバイザー
本店本社 TEL：0744-29-6600【通話】 「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」と 問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（7）第3030号
取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：水曜日 インターネットを見ただけではわからない物件の詳細な情報や、 最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます |
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周辺環境
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駅JR紀勢本線「宮前」駅：徒歩32分（2560ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオセントラルシティ和歌山店：徒歩16分（1279ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ国体道路店：徒歩13分（1013ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ和歌山セントラルシティ店：徒歩21分（1634ｍ）
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スーパー業務スーパー和歌川店：徒歩11分（874ｍ）
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スーパースーパーデリシャスヒロ高松店：徒歩16分（1201ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店：徒歩21分（1625ｍ）
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コンビニセブンイレブン和歌山塩屋店：徒歩8分（590ｍ）
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コンビニセブンイレブン和歌山塩屋1丁目店：徒歩8分（592ｍ）
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コンビニファミリーマート和歌山秋葉町店：徒歩10分（769ｍ）
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ドラッグストアエバグリーン塩屋店：徒歩10分（778ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ和歌山塩屋店：徒歩11分（804ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ和歌山中島店：徒歩18分（1424ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキYAMADA web．com和歌山店：徒歩23分（1792ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO和歌山国体道路店：徒歩20分（1547ｍ）
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中学校和歌山市立西浜中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校和歌山市立高松小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園たから幼稚園：徒歩5分（361ｍ）
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病院医療法人宮本病院：徒歩2分（104ｍ）
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病院藤民病院：徒歩3分（211ｍ）
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病院医療法人曙会和歌浦中央病院：徒歩11分（843ｍ）
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郵便局和歌山塩屋郵便局：徒歩5分（348ｍ）
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郵便局和歌山南郵便局：徒歩12分（916ｍ）
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図書館和歌山県立図書館：徒歩20分（1541ｍ）
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図書館和歌山県立医科大学図書館紀三井寺館：徒歩31分（2475ｍ）
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銀行きのくに信用金庫和歌浦支店：徒歩15分（1174ｍ）
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銀行きのくに信用金庫秋葉山支店：徒歩15分（1175ｍ）
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銀行JAわかやま雑賀支店：徒歩16分（1257ｍ）
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公園高津公園：徒歩19分（1451ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
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販売スケジュール
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– |
イベント情報
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オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:30～20:30 ○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○【ご見学希望のお客様】 ◆いつでも見学可能です！10：30～20：30迄 見学希望の方は通話0744-29-6600まで ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 ◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。【お問い合わせのお客様】 ◆ 明日以降で見学希望のお客様は0744-29-6600または、メールから見学予約の方は、advisercenter@maia.eonet.ne.jp ◆ 資料請求をご希望のお客様は『資料請求（無料）』advisercenter@maia.eonet.ne.jpをクリック ◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる情報網でご希望の条件に合った、物件探しのお手伝いをさせて頂きます。【住宅ローンのご相談】 今まで住宅ローンの相談をした事が無い、毎月の支払はいくらになるの？ 自分たちの年収で買える物件価格っていくら？住宅ローンの組み方で毎月の返済額の増減や諸費用総額も変わってくるって聞いたけど、お得な組み方を教えて欲しい。 また、現在お車のローンが有るけど買える？住宅ローンも残っているけど方法は有るの？過去にクレジットカードの延滞が有り、不安、自営業で特に銀行とのお付き合いも無いし借入可能？そんなご不安をお持ちのお客様、数多くいらっしゃいましたが、しっかりローン付けを行い、ご新居をご購入いただいております。 まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話0744-29-6600迄。 ○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○ |
|---|---|---|---|
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所在地
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和歌山県和歌山市塩屋３丁目 |
交通
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ＪＲ紀勢本線「宮前」歩32分
ＪＲ紀勢本線「紀三井寺」歩32分 わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩44分 |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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価格
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2480万円 |
最多価格帯
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– |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：11.21m2
（1、2号地） |
諸費用
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– |
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間取り
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3LDK |
建物面積
|
105.29m2 |
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土地面積
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163.83m2 |
建ぺい率・容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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完成時期(築年月)
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2026年6月 |
引渡可能時期
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即引渡可 |
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土地の権利形態
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所有権 |
構造・工法
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木造2階建（軸組工法） |
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エネルギー消費性能
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– |
断熱性能
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– |
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目安光熱費
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– |
施工
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– |
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リフォーム
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– |
用途地域
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１種住居 |
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地目
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宅地 |
その他制限事項
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– |
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その他概要・特記事項
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担当者：森 友和、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104934号(1号地）他 | ||
クレイドルガーデン和歌山市塩屋 第4
【販売中物件：2号棟】
- 即入居可
- オール電化
- LDK17畳以上
- 各室収納スペース
- カウンターキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
限定２棟♪♪豊富な収納スペースで部屋が広々使えます！玄関鍵カードキーでらくらく解錠
☆彡耐震＋制震ふたつの備えでお客に安心していただけます。
TEL0744-29-6600
電話でのお問い合わせは「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
- 販売価格
- 2,480万円
- 所在地
- 和歌山県和歌山市塩屋３丁目
- 沿線・駅
- 紀勢本線「宮前」駅まで徒歩32分
- 土地面積
- 163.83m²
- 建物面積
- 95.57m²
- 間取り
- 3LDK
- 販売棟数
- 1棟
＊＊＊おすすめポイント＊＊＊
性能表示取得物件
耐震等級３取得物件
オール電化対応物件
車庫２台分あり
豊富な収納スペース
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◎システムキッチン
◎人感センサー付玄関灯
◎ＴＶモニター付インターフォン
◎カードキー
◎換気暖房乾燥機付ユニットバス
◎シャワートイレ（１F・２F）
◎ルーフバルコニー（２F）
★★★小学校区インフォメーション★★★
和歌山市立高松小学校・・・徒歩１６分
和歌山市西浜中学校・・・徒歩２０分
TEL 0744-29-6600
電話でのお問い合わせは「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
省エネ性能ラベル
- ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
- ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
- セキュリティ
- モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー
- 室内設備
- 複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
- 建物の特徴
- LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、ルーフバルコニー、全室2面採光、リビング階段
- その他
- 駐車場2台分、閑静な住宅街、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、
- 庭が広い
物件詳細情報
- 所在地
- 和歌山県和歌山市塩屋３丁目
- 交通
- 紀勢本線「宮前」駅まで徒歩32分
- 価格
- 2,480万円
- 最多価格帯
- –
- 総棟数
- 2棟
- 販売棟数
- 1棟
- 土地面積
- 163.83m²(49.55坪)
- 建物面積
- 95.57m²(28.9坪)
- 間取
- 3LDK
- 構造/階数
- 木造 地上2階建
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道面積101平米～101平米 持分有1/14～1/14
- 築年月
- 2026年06月完成
- 入居予定年月
- 即引渡し可
- 建築確認番号
- 第R08SHC104935号
- 道路幅員
- 2号棟 南:4m
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 設備
- 建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、
- 温水洗浄便座、浴室暖房
- 制限事項
- 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域
- 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台(車種による)
- 取引態様
- 一般媒介
- 担当者 森友和「かーみん」からの一言
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私に任せてくれたら大丈夫です！！
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取扱不動産会社
(有)不動産アドバイザー本社本店
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TEL0744-29-6600
電話でのお問い合わせは「ＡＤＶＩＳＥＲＣＥＮＴＥＲを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
〒634-0845奈良県橿原市中曽司町３２６番地の1
宅地建物取引業免許 奈良県知事(7)第3030号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、
(一社) 奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
